Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Constantiaparken 26

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.396 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.690 kr/m².9.172.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetConstantiaparken gns: 57.377 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.370.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,07 pct. siden jul. 1997
833k3,4M6,1M8,7M11,3M19921996200020042008201220162020202430. jul. 19972.779.849 kr.I dag · vores estimat9.370.007 kr.Markedet · 19921.408.911 kr.Markedet · 19931.425.333 kr.Markedet · 19941.848.763 kr.Markedet · 19951.767.619 kr.Markedet · 19961.010.597 kr.Markedet · 19971.703.219 kr.Markedet · 19982.155.146 kr.Markedet · 19991.867.439 kr.Markedet · 20002.503.550 kr.Markedet · 20013.078.642 kr.Markedet · 20023.061.898 kr.Markedet · 20033.196.333 kr.Markedet · 20043.320.786 kr.Markedet · 20054.159.113 kr.Markedet · 20064.933.684 kr.Markedet · 20076.683.432 kr.Markedet · 20085.440.673 kr.Markedet · 20094.511.542 kr.Markedet · 20104.010.027 kr.Markedet · 20116.533.863 kr.Markedet · 20124.591.237 kr.Markedet · 20136.138.125 kr.Markedet · 20144.047.057 kr.Markedet · 20154.935.777 kr.Markedet · 20164.373.243 kr.Markedet · 20175.561.745 kr.Markedet · 20185.823.370 kr.Markedet · 20195.105.632 kr.Markedet · 20205.848.647 kr.Markedet · 20217.078.687 kr.Markedet · 20229.709.427 kr.Markedet · 20238.849.365 kr.Markedet · 20247.380.079 kr.Markedet · 20257.520.149 kr.Markedet · 20268.832.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 1997 · Alm. Salg
2.779.849 kr.
I dag · vores estimat
9.370.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg2.779.849 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Constantiaparken 20
2960 Rungsted Kyst		162 m²33 m25-06-20257.950.000 kr.49.074 kr./m²
Constantiaparken 14
2960 Rungsted Kyst		170 m²86 m30-06-20259.300.000 kr.54.706 kr./m²
Constantiaparken 24
2960 Rungsted Kyst		183 m²38 m04-01-202610.500.000 kr.57.377 kr./m²
Constantiaparken 18
2960 Rungsted Kyst		134 m²40 m03-07-20268.700.000 kr.64.925 kr./m²
Doktorvænget 1
2960 Rungsted Kyst		164 m²295 m27-04-20268.500.000 kr.51.829 kr./m²
Svendsvej 8B
2960 Rungsted Kyst		163 m²367 m14-07-20258.700.000 kr.53.374 kr./m²
Margrethevej 14
2960 Rungsted Kyst		163 m²464 m12-02-20247.850.000 kr.48.160 kr./m²
Bolbrovej 105
2960 Rungsted Kyst		158 m²426 m21-03-20246.025.000 kr.38.133 kr./m²
Valdemarsvej 2
2960 Rungsted Kyst		158 m²582 m16-09-202411.700.000 kr.74.051 kr./m²
Sanskevej 15B
2960 Rungsted Kyst		166 m²530 m01-06-202612.495.000 kr.75.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden