Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Clausholmvej 5

Villa · 129 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.663 kr/m².1.635.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.034.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,13 pct. siden sep. 2019
416k820k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.600.000 kr.I dag · vores estimat2.034.094 kr.Markedet · 1992502.584 kr.Markedet · 1993519.741 kr.Markedet · 1994509.421 kr.Markedet · 1995517.935 kr.Markedet · 1996601.914 kr.Markedet · 1997615.975 kr.Markedet · 1998689.505 kr.Markedet · 1999673.896 kr.Markedet · 2000740.847 kr.Markedet · 2001802.122 kr.Markedet · 2002727.818 kr.Markedet · 2003768.324 kr.Markedet · 2004783.159 kr.Markedet · 2005868.299 kr.Markedet · 2006969.306 kr.Markedet · 20071.048.641 kr.Markedet · 2008959.502 kr.Markedet · 20091.157.259 kr.Markedet · 20101.179.318 kr.Markedet · 2011923.511 kr.Markedet · 20121.216.470 kr.Markedet · 20131.093.017 kr.Markedet · 20141.014.972 kr.Markedet · 20151.045.932 kr.Markedet · 20161.088.889 kr.Markedet · 20171.258.395 kr.Markedet · 20181.246.398 kr.Markedet · 20191.257.750 kr.Markedet · 20201.433.319 kr.Markedet · 20211.297.095 kr.Markedet · 20221.500.399 kr.Markedet · 20231.550.967 kr.Markedet · 20241.582.701 kr.Markedet · 20251.449.186 kr.Markedet · 20261.498.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeløkkevej 5
9800 Hjørring		128 m²123 m16-06-20251.400.000 kr.10.938 kr./m²
Nørlundvej 8
9800 Hjørring		128 m²189 m30-03-20261.755.000 kr.13.711 kr./m²
Eskærvej 1
9800 Hjørring		124 m²174 m28-07-20262.750.000 kr.22.177 kr./m²
Lindenborgvej 2
9800 Hjørring		126 m²310 m02-03-20251.530.000 kr.12.143 kr./m²
Keravavej 12
9800 Hjørring		127 m²628 m10-07-20261.235.000 kr.9.724 kr./m²
Oxholmvej 5
9800 Hjørring		137 m²296 m26-11-20241.745.000 kr.12.737 kr./m²
Egeløkkevej 2
9800 Hjørring		119 m²176 m05-11-20241.400.000 kr.11.765 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 8
9800 Hjørring		135 m²457 m29-11-20231.255.000 kr.9.296 kr./m²
Nordbovej 15
9800 Hjørring		137 m²347 m11-09-20241.450.000 kr.10.584 kr./m²
Lundhøjvej 21
9800 Hjørring		135 m²475 m22-01-20241.830.000 kr.13.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden