Christiansholmsvej 23, Bisserup, 4243 Rude — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.420 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4243). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 24.336 kr/m² × 70 m².1.703.520 kr.
2Vores vurdering1.690.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,07 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.690.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2010majEjerskifte
2004Bygget
2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansholmsvej 17, Bisserup 4243 Rude	69 m²	83 m	07-05-2025	2.295.000 kr.	33.261 kr./m²
Christiansholmsvej 21, Bisserup 4243 Rude	61 m²	29 m	29-03-2025	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²
Gammel Strandvej 89, Bisserup 4243 Rude	70 m²	379 m	24-02-2026	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Omøvej 21, Bisserup 4243 Rude	75 m²	221 m	11-03-2024	2.117.500 kr.	28.233 kr./m²
Smålandsvej 5, Bisserup 4243 Rude	66 m²	446 m	11-09-2024	1.410.000 kr.	21.364 kr./m²
Fuglevænget 4, Bisserup 4243 Rude	70 m²	960 m	03-09-2024	2.695.000 kr.	38.500 kr./m²
Østengen 7, Bisserup 4243 Rude	70 m²	965 m	10-04-2025	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Fjordbakken 82, Bisserup 4243 Rude	71 m²	855 m	14-05-2024	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Tværvej 4, Bisserup 4243 Rude	64 m²	295 m	30-06-2026	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Østengen 5, Bisserup 4243 Rude	69 m²	931 m	26-11-2025	1.157.500 kr.	16.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu