Christian 10 Gade 9, 2. tv., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 2957 m²
Bebygget areal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.997 kr/m².2.397.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChristian gns: 19.767 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 25.846 kr/m²-23,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.838.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
Bygget
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christian 10 Gade 15, 2. th 6000 Kolding	70 m²	38 m	08-09-2025	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Christian 10 Gade 16, 2. th 6000 Kolding	65 m²	36 m	22-02-2024	915.000 kr.	14.077 kr./m²
Fredensgade 18, 1. 6000 Kolding	104 m²	133 m	05-03-2025	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Kongebrogade 65, st. 6000 Kolding	101 m²	195 m	08-09-2026	3.445.000 kr.	34.109 kr./m²
Tingvejen 4B, st. 6000 Kolding	104 m²	292 m	12-07-2024	1.725.000 kr.	16.587 kr./m²
Pakhustorvet 8, 1. 6000 Kolding	102 m²	423 m	17-08-2026	2.375.000 kr.	23.284 kr./m²
Kongebrogade 49, st. 6000 Kolding	95 m²	95 m	17-11-2024	3.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Pakhustorvet 8A 6000 Kolding	98 m²	416 m	30-10-2026	2.375.000 kr.	24.235 kr./m²
Adelgade 6, 2. 6000 Kolding	105 m²	716 m	28-11-2024	3.740.000 kr.	35.619 kr./m²
Klostergade 19A 6000 Kolding	98 m²	500 m	14-01-2024	2.250.000 kr.	22.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu