Chr Hansensvej 19

Villa · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1992. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 740 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.585 kr/m².1.747.780 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 11.635 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 20.341 kr/m²-42,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.750.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,64 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1992Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Hansensvej 38 4520 Svinninge	146 m²	55 m	08-07-2025	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Chr Hansensvej 6 4520 Svinninge	159 m²	266 m	21-05-2025	1.850.000 kr.	11.635 kr./m²
Rs Hansensvej 20 4520 Svinninge	149 m²	121 m	20-08-2025	2.140.000 kr.	14.362 kr./m²
Nyrupsvej 5 4520 Svinninge	154 m²	321 m	02-09-2024	2.075.000 kr.	13.474 kr./m²
Torslundevej 3 4520 Svinninge	150 m²	476 m	08-09-2024	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Margrethevej 11 4520 Svinninge	144 m²	171 m	12-01-2026	1.552.800 kr.	10.783 kr./m²
Vestervang 4 4520 Svinninge	145 m²	254 m	27-01-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Rs Hansensvej 17 4520 Svinninge	160 m²	145 m	16-05-2024	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Tjørnevej 6 4520 Svinninge	160 m²	211 m	04-10-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Vibevej 17 4520 Svinninge	144 m²	368 m	17-12-2024	1.435.000 kr.	9.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu