Charlottevej 26, Oddense

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.196 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i OddenseMedian pris/m² for villa i Oddense (7860, sidste 24 mdr.): 4.513 kr/m² × 168 m².758.184 kr.
2Boligareal større end typisk168 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering609.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,74 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 930.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 477.500 kr.
I dag · vores estimat: 609.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerskifte477.500 kr.
2010apr.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 4, Oddense 7860 Spøttrup	157 m²	589 m	04-03-2024	425.000 kr.	2.707 kr./m²
Margrethevej 10, Oddense 7860 Spøttrup	146 m²	195 m	13-05-2026	825.000 kr.	5.651 kr./m²
Trehøje 16, Oddense 7860 Spøttrup	137 m²	260 m	18-03-2026	350.000 kr.	2.555 kr./m²
Margrethevej 8, Oddense 7860 Spøttrup	132 m²	227 m	13-02-2025	795.000 kr.	6.023 kr./m²
Salmonsensvej 8, Oddense 7860 Spøttrup	142 m²	782 m	24-01-2025	440.000 kr.	3.099 kr./m²
Ørnbøllsvej 3, Oddense 7860 Spøttrup	137 m²	753 m	09-07-2026	480.000 kr.	3.504 kr./m²
Holmhuse 18, Otting 7860 Spøttrup	150 m²	1,5 km	13-10-2024	2.125.000 kr.	14.167 kr./m²
Tingager 7, Oddense 7860 Spøttrup	209 m²	1,0 km	29-03-2025	1.260.000 kr.	6.029 kr./m²
Salmonsensvej 11, Oddense 7860 Spøttrup	121 m²	744 m	01-09-2025	660.000 kr.	5.455 kr./m²
Saugstrupvej 5, Oddense 7860 Spøttrup	97 m²	230 m	17-06-2025	290.000 kr.	2.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu