Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Charlottedal Alle 3

Landejendom · 167 m² · bygget 1919

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 385.038 m², 7 værelser, opført i 1919. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
385038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.568.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.436 kr/m².7.025.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)385038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.140.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,69 pct. siden jun. 2020
547k5,1M9,7M14,3M18,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202011.689.100 kr.10. sep. 202011.689.100 kr.I dag · vores estimat11.140.757 kr.Markedet · 19921.798.089 kr.Markedet · 1993967.264 kr.Markedet · 19941.639.773 kr.Markedet · 19951.661.650 kr.Markedet · 19961.269.200 kr.Markedet · 19971.080.323 kr.Markedet · 19982.381.420 kr.Markedet · 19991.397.456 kr.Markedet · 20001.017.698 kr.Markedet · 20012.073.138 kr.Markedet · 20021.273.208 kr.Markedet · 20032.052.764 kr.Markedet · 20042.414.486 kr.Markedet · 20051.493.982 kr.Markedet · 20066.262.500 kr.Markedet · 20071.993.145 kr.Markedet · 20082.517.859 kr.Markedet · 20091.368.565 kr.Markedet · 20104.091.500 kr.Markedet · 20112.884.090 kr.Markedet · 2012777.051 kr.Markedet · 20134.496.141 kr.Markedet · 201410.521.000 kr.Markedet · 20155.217.915 kr.Markedet · 20164.744.136 kr.Markedet · 20171.789.238 kr.Markedet · 20181.631.590 kr.Markedet · 20196.768.510 kr.Markedet · 20202.739.802 kr.Markedet · 20212.203.398 kr.Markedet · 20222.326.143 kr.Markedet · 20234.143.938 kr.Markedet · 20243.618.389 kr.Markedet · 20251.963.753 kr.Markedet · 20265.985.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
11.689.100 kr.
10. sep. 2020 · Alm. Salg
11.689.100 kr.
I dag · vores estimat
11.140.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, familiehandel11.689.100 kr.
  • jun.Ejerskifte11.689.100 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lorupvej 27A, Bøstrup
4200 Slagelse		156 m²2,8 km30-10-20253.900.000 kr.25.000 kr./m²
Harrestedvej 3
4200 Slagelse		158 m²3,3 km19-06-20263.500.000 kr.22.152 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille
4200 Slagelse		183 m²3,3 km13-08-20252.050.000 kr.11.202 kr./m²
Vollerupvej 13, Sørbymagle
4200 Slagelse		170 m²4,0 km16-01-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Tranebæksvej 3, Sørby Overdrev
4200 Slagelse		156 m²4,1 km23-04-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Vollerupvej 16, Vollerup
4200 Slagelse		172 m²4,8 km08-05-202511.850.000 kr.68.895 kr./m²
Slots Bjergbyvej 11, Harrested
4200 Slagelse		200 m²3,8 km09-07-20243.600.000 kr.18.000 kr./m²
Rosted Skovvej 28, Sdr Overdrev
4200 Slagelse		221 m²3,3 km27-11-20235.200.000 kr.23.529 kr./m²
Skælskørvej 41
4200 Slagelse		198 m²4,6 km13-10-20254.400.000 kr.22.222 kr./m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg
4200 Slagelse		168 m²6,4 km10-03-202430.150.000 kr.179.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden