Ceresvej 5

Villa · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 737 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 737 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.210 kr/m².1.082.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering932.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,84 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 820.000 kr.
16. mar. 2015 · Alm. Salg: 475.000 kr.
20. apr. 2015 · Alm. Salg: 475.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 932.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte940.000 kr.
majEjerskifte
2015apr.Ejerskifte475.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2009feb.Ejerskifte820.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ceresvej 1 4850 Stubbekøbing	105 m²	49 m	27-01-2026	1.110.000 kr.	10.571 kr./m²
Trojels Gård 3 4850 Stubbekøbing	110 m²	709 m	26-09-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Wieverknolden 22 4850 Stubbekøbing	101 m²	664 m	31-07-2024	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Alslevvej 7 4850 Stubbekøbing	115 m²	535 m	26-11-2024	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Gl. Landevej 31 4850 Stubbekøbing	122 m²	346 m	25-08-2024	1.145.000 kr.	9.385 kr./m²
Møllebakken 7 4850 Stubbekøbing	126 m²	65 m	07-08-2025	1.325.000 kr.	10.516 kr./m²
Gl. Landevej 12 4850 Stubbekøbing	125 m²	261 m	11-10-2023	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Gl. Landevej 20 4850 Stubbekøbing	124 m²	372 m	25-07-2024	920.000 kr.	7.419 kr./m²
Wieverknolden 3 4850 Stubbekøbing	120 m²	742 m	12-12-2024	670.000 kr.	5.583 kr./m²
Fibigergårdsvej 22 4850 Stubbekøbing	124 m²	455 m	24-05-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu