Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ceresbyen 50, st. 2

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
4228 m²
Bebygget areal
850 m²
Erhvervsareal
2626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.182 kr/m².4.615.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCeresbyen gns: 47.938 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.257 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.859.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,03 pct. siden nov. 2018
616k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20184.050.000 kr.14. sep. 20224.810.000 kr.I dag · vores estimat4.859.624 kr.Markedet · 1992721.544 kr.Markedet · 1993639.952 kr.Markedet · 1994641.080 kr.Markedet · 1995834.156 kr.Markedet · 1996870.722 kr.Markedet · 19971.066.242 kr.Markedet · 19981.101.492 kr.Markedet · 19991.181.486 kr.Markedet · 20001.289.492 kr.Markedet · 20011.284.980 kr.Markedet · 20021.535.960 kr.Markedet · 20031.400.506 kr.Markedet · 20041.678.558 kr.Markedet · 20052.033.596 kr.Markedet · 20062.564.414 kr.Markedet · 20072.641.306 kr.Markedet · 20082.513.466 kr.Markedet · 20092.119.512 kr.Markedet · 20102.296.138 kr.Markedet · 20112.370.304 kr.Markedet · 20122.365.886 kr.Markedet · 20132.565.072 kr.Markedet · 20142.614.328 kr.Markedet · 20152.799.884 kr.Markedet · 20163.120.518 kr.Markedet · 20173.352.980 kr.Markedet · 20183.720.896 kr.Markedet · 20193.476.778 kr.Markedet · 20203.635.168 kr.Markedet · 20214.083.736 kr.Markedet · 20224.172.096 kr.Markedet · 20233.926.286 kr.Markedet · 20244.012.672 kr.Markedet · 20254.039.180 kr.Markedet · 20264.641.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg
4.810.000 kr.
I dag · vores estimat
4.859.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg4.810.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte4.050.000 kr.
  • Bygget
  • 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ceresbyen 31, 5. 4
8000 Aarhus C		94 m²118 m12-05-20264.875.000 kr.51.862 kr./m²
Ceresbyen 40, 2. 3
8000 Aarhus C		95 m²66 m22-05-20265.148.000 kr.54.189 kr./m²
Ceresbyen 40, 5. 3
8000 Aarhus C		95 m²66 m22-10-20244.600.000 kr.48.421 kr./m²
Ceresbyen 52, kl. 2
8000 Aarhus C		96 m²24 m30-04-20265.665.000 kr.59.010 kr./m²
Ceresbyen 44, kl. 2
8000 Aarhus C		96 m²40 m03-10-20243.973.000 kr.41.385 kr./m²
Ceresbyen 42, st. 3
8000 Aarhus C		92 m²53 m03-06-20264.648.000 kr.50.522 kr./m²
Ceresbyen 42, 4. 3
8000 Aarhus C		92 m²53 m26-05-20254.950.000 kr.53.804 kr./m²
Ceresbyen 32, kl. 2
8000 Aarhus C		96 m²66 m07-12-20243.500.000 kr.36.458 kr./m²
Ceresbyen 54, 3. 1
8000 Aarhus C		97 m²34 m18-04-20244.650.000 kr.47.938 kr./m²
Ceresbyen 44, 2. 1
8000 Aarhus C		86 m²40 m07-07-20264.148.000 kr.48.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden