Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ceresbyen 48, st. 4

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
4228 m²
Bebygget areal
850 m²
Erhvervsareal
2626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.442 kr/m².2.705.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCeresbyen gns: 47.938 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.876.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,61 pct. siden jan. 2019
341k976k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.050.000 kr.31. aug. 20232.425.000 kr.I dag · vores estimat2.876.267 kr.Markedet · 1992399.152 kr.Markedet · 1993354.016 kr.Markedet · 1994354.640 kr.Markedet · 1995461.448 kr.Markedet · 1996481.676 kr.Markedet · 1997589.836 kr.Markedet · 1998609.336 kr.Markedet · 1999653.588 kr.Markedet · 2000713.336 kr.Markedet · 2001710.840 kr.Markedet · 2002849.680 kr.Markedet · 2003774.748 kr.Markedet · 2004928.564 kr.Markedet · 20051.124.968 kr.Markedet · 20061.418.612 kr.Markedet · 20071.461.148 kr.Markedet · 20081.390.428 kr.Markedet · 20091.172.496 kr.Markedet · 20101.270.204 kr.Markedet · 20111.311.232 kr.Markedet · 20121.308.788 kr.Markedet · 20131.418.976 kr.Markedet · 20141.446.224 kr.Markedet · 20151.548.872 kr.Markedet · 20161.726.244 kr.Markedet · 20171.854.840 kr.Markedet · 20182.058.368 kr.Markedet · 20191.923.324 kr.Markedet · 20202.010.944 kr.Markedet · 20212.259.088 kr.Markedet · 20222.307.968 kr.Markedet · 20232.171.988 kr.Markedet · 20242.219.776 kr.Markedet · 20252.234.440 kr.Markedet · 20262.567.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.876.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ceresbyen 48, st. 1
8000 Aarhus C		52 m²0 m21-10-20252.690.000 kr.51.731 kr./m²
Ceresbyen 42, 3. 1
8000 Aarhus C		52 m²42 m16-11-20232.525.000 kr.48.558 kr./m²
Ceresbyen 46, st. 1
8000 Aarhus C		51 m²18 m18-09-20262.900.000 kr.56.863 kr./m²
Ceresbyen 44, 1. 4
8000 Aarhus C		53 m²39 m13-07-20263.199.000 kr.60.358 kr./m²
Ceresbyen 38, 2. 1
8000 Aarhus C		53 m²86 m24-11-20252.698.000 kr.50.906 kr./m²
Ceresbyen 38, 1. 1
8000 Aarhus C		53 m²86 m10-04-20242.225.000 kr.41.981 kr./m²
Ceresbyen 31, 4. 3
8000 Aarhus C		53 m²104 m14-07-20263.198.000 kr.60.340 kr./m²
Ceresbyen 31, 4. 2
8000 Aarhus C		53 m²104 m31-07-20252.515.000 kr.47.453 kr./m²
Ceresbyen 31, 6. 3
8000 Aarhus C		53 m²104 m05-06-20252.550.000 kr.48.113 kr./m²
Ceresbyen 31, 7. 3
8000 Aarhus C		53 m²104 m24-06-20242.550.000 kr.48.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden