Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ceresbyen 46, st. 1

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
4228 m²
Bebygget areal
850 m²
Erhvervsareal
2626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.797 kr/m².2.614.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCeresbyen gns: 47.938 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.096 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.860.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,35 pct. siden jan. 2019
334k976k1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20192.050.000 kr.18. sep. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat2.860.889 kr.Markedet · 1992391.476 kr.Markedet · 1993347.208 kr.Markedet · 1994347.820 kr.Markedet · 1995452.574 kr.Markedet · 1996472.413 kr.Markedet · 1997578.493 kr.Markedet · 1998597.618 kr.Markedet · 1999641.019 kr.Markedet · 2000699.618 kr.Markedet · 2001697.170 kr.Markedet · 2002833.340 kr.Markedet · 2003759.849 kr.Markedet · 2004910.707 kr.Markedet · 20051.103.334 kr.Markedet · 20061.391.331 kr.Markedet · 20071.433.049 kr.Markedet · 20081.363.689 kr.Markedet · 20091.149.948 kr.Markedet · 20101.245.777 kr.Markedet · 20111.286.016 kr.Markedet · 20121.283.619 kr.Markedet · 20131.391.688 kr.Markedet · 20141.418.412 kr.Markedet · 20151.519.086 kr.Markedet · 20161.693.047 kr.Markedet · 20171.819.170 kr.Markedet · 20182.018.784 kr.Markedet · 20191.886.337 kr.Markedet · 20201.974.975 kr.Markedet · 20212.215.644 kr.Markedet · 20222.263.584 kr.Markedet · 20232.130.219 kr.Markedet · 20242.177.088 kr.Markedet · 20252.191.470 kr.Markedet · 20262.515.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2019 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
18. sep. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.860.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ceresbyen 48, st. 1
8000 Aarhus C		52 m²18 m21-10-20252.690.000 kr.51.731 kr./m²
Ceresbyen 42, 3. 1
8000 Aarhus C		52 m²41 m16-11-20232.525.000 kr.48.558 kr./m²
Ceresbyen 37, 4. 2
8000 Aarhus C		50 m²57 m14-01-20262.801.000 kr.56.020 kr./m²
Ceresbyen 37, 3. 2
8000 Aarhus C		50 m²57 m06-02-20252.225.000 kr.44.500 kr./m²
Ceresbyen 44, 1. 4
8000 Aarhus C		53 m²47 m13-07-20263.199.000 kr.60.358 kr./m²
Ceresbyen 36, 4. 1
8000 Aarhus C		49 m²84 m26-06-20242.400.000 kr.48.980 kr./m²
Ceresbyen 38, 2. 1
8000 Aarhus C		53 m²84 m24-11-20252.698.000 kr.50.906 kr./m²
Ceresbyen 38, 1. 4
8000 Aarhus C		49 m²84 m14-04-20242.185.000 kr.44.592 kr./m²
Ceresbyen 38, 1. 1
8000 Aarhus C		53 m²84 m10-04-20242.225.000 kr.41.981 kr./m²
Ceresbyen 31, 4. 3
8000 Aarhus C		53 m²95 m14-07-20263.198.000 kr.60.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden