Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ceresbyen 42, 4. 1

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
4864 m²
Bebygget areal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.436 kr/m².3.587.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCeresbyen gns: 47.938 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.257 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.704.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,40 pct. siden okt. 2018
498k1,4M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20183.750.000 kr.31. okt. 20233.875.000 kr.I dag · vores estimat3.704.358 kr.Markedet · 1992583.376 kr.Markedet · 1993517.408 kr.Markedet · 1994518.320 kr.Markedet · 1995674.424 kr.Markedet · 1996703.988 kr.Markedet · 1997862.068 kr.Markedet · 1998890.568 kr.Markedet · 1999955.244 kr.Markedet · 20001.042.568 kr.Markedet · 20011.038.920 kr.Markedet · 20021.241.840 kr.Markedet · 20031.132.324 kr.Markedet · 20041.357.132 kr.Markedet · 20051.644.184 kr.Markedet · 20062.073.356 kr.Markedet · 20072.135.524 kr.Markedet · 20082.032.164 kr.Markedet · 20091.713.648 kr.Markedet · 20101.856.452 kr.Markedet · 20111.916.416 kr.Markedet · 20121.912.844 kr.Markedet · 20132.073.888 kr.Markedet · 20142.113.712 kr.Markedet · 20152.263.736 kr.Markedet · 20162.522.972 kr.Markedet · 20172.710.920 kr.Markedet · 20183.008.384 kr.Markedet · 20192.811.012 kr.Markedet · 20202.939.072 kr.Markedet · 20213.301.744 kr.Markedet · 20223.373.184 kr.Markedet · 20233.174.444 kr.Markedet · 20243.244.288 kr.Markedet · 20253.265.720 kr.Markedet · 20263.752.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.704.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte3.750.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ceresbyen 50, st. 1
8000 Aarhus C		77 m²53 m05-03-20253.830.000 kr.49.740 kr./m²
Ceresbyen 66, 4. 1
8000 Aarhus C		75 m²152 m27-08-20243.500.000 kr.46.667 kr./m²
Ceresbyen 66, 3. 1
8000 Aarhus C		75 m²152 m22-06-20243.498.000 kr.46.640 kr./m²
Ceresbyen 31, 4. 6
8000 Aarhus C		78 m²65 m22-06-20253.200.000 kr.41.026 kr./m²
Ceresbyen 40, 4. 4
8000 Aarhus C		79 m²19 m25-08-20264.518.500 kr.57.196 kr./m²
Ceresbyen 40, 2. 4
8000 Aarhus C		79 m²19 m06-05-20253.380.000 kr.42.785 kr./m²
Ceresbyen 66, 8. 2
8000 Aarhus C		78 m²152 m18-07-20243.850.000 kr.49.359 kr./m²
Ceresbyen 38, 1. 2
8000 Aarhus C		72 m²44 m01-08-20243.398.000 kr.47.194 kr./m²
Ceresbyen 37, 3. 4
8000 Aarhus C		80 m²52 m15-07-20253.400.000 kr.42.500 kr./m²
Ceresbyen 37, 4. 4
8000 Aarhus C		80 m²52 m28-02-20243.300.000 kr.41.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden