Ceresbyen 18, 1. 1., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 7
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 3224 m²
Bebygget areal: 498 m²
Erhvervsareal: 180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.419 kr/m².2.726.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCeresbyen gns: 47.772 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-8,00 pct.
3Vores vurdering3.050.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017Bygget
2014jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ceresbyen 38, 2. 1 8000 Aarhus C	53 m²	134 m	24-11-2025	2.698.000 kr.	50.906 kr./m²
Ceresbyen 38, 1. 1 8000 Aarhus C	53 m²	134 m	10-04-2024	2.225.000 kr.	41.981 kr./m²
Ceresbyen 31, 4. 3 8000 Aarhus C	53 m²	145 m	14-07-2026	3.198.000 kr.	60.340 kr./m²
Ceresbyen 31, 4. 2 8000 Aarhus C	53 m²	145 m	31-07-2025	2.515.000 kr.	47.453 kr./m²
Ceresbyen 31, 6. 3 8000 Aarhus C	53 m²	145 m	05-06-2025	2.550.000 kr.	48.113 kr./m²
Ceresbyen 31, 7. 3 8000 Aarhus C	53 m²	145 m	24-06-2024	2.550.000 kr.	48.113 kr./m²
Ceresbyen 34, st. 4 8000 Aarhus C	55 m²	146 m	28-05-2026	3.115.000 kr.	56.636 kr./m²
Ceresbyen 44, 1. 4 8000 Aarhus C	53 m²	178 m	13-07-2026	3.199.000 kr.	60.358 kr./m²
Ceresbyen 42, 3. 1 8000 Aarhus C	52 m²	177 m	16-11-2023	2.525.000 kr.	48.558 kr./m²
Ceresbyen 48, st. 1 8000 Aarhus C	52 m²	216 m	21-10-2025	2.690.000 kr.	51.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu