Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ceres Allé 7, 2. 1

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
19
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
17885 m²
Bebygget areal
2279 m²
Erhvervsareal
7953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.492 kr/m².4.684.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCeres gns: 46.134 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.624.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,58 pct. siden jan. 2018
584k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20183.588.000 kr.31. dec. 20243.900.000 kr.I dag · vores estimat4.624.591 kr.Markedet · 1992683.164 kr.Markedet · 1993605.912 kr.Markedet · 1994606.980 kr.Markedet · 1995789.786 kr.Markedet · 1996824.407 kr.Markedet · 19971.009.527 kr.Markedet · 19981.042.902 kr.Markedet · 19991.118.641 kr.Markedet · 20001.220.902 kr.Markedet · 20011.216.630 kr.Markedet · 20021.454.260 kr.Markedet · 20031.326.011 kr.Markedet · 20041.589.273 kr.Markedet · 20051.925.426 kr.Markedet · 20062.428.009 kr.Markedet · 20072.500.811 kr.Markedet · 20082.379.771 kr.Markedet · 20092.006.772 kr.Markedet · 20102.174.003 kr.Markedet · 20112.244.224 kr.Markedet · 20122.240.041 kr.Markedet · 20132.428.632 kr.Markedet · 20142.475.268 kr.Markedet · 20152.650.954 kr.Markedet · 20162.954.533 kr.Markedet · 20173.174.630 kr.Markedet · 20183.522.976 kr.Markedet · 20193.291.843 kr.Markedet · 20203.441.808 kr.Markedet · 20213.866.516 kr.Markedet · 20223.950.176 kr.Markedet · 20233.717.441 kr.Markedet · 20243.799.232 kr.Markedet · 20253.824.330 kr.Markedet · 20264.394.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
3.588.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.624.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte3.588.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ceres Allé 7, 11. 1
8000 Aarhus C		89 m²0 m27-01-20264.950.000 kr.55.618 kr./m²
Ceres Allé 7, 3. 7
8000 Aarhus C		96 m²0 m03-06-20253.850.000 kr.40.104 kr./m²
Ceres Allé 7, 10. 6
8000 Aarhus C		97 m²0 m07-11-20255.275.000 kr.54.381 kr./m²
Ceres Allé 7, 5. 5
8000 Aarhus C		97 m²0 m06-11-20254.475.000 kr.46.134 kr./m²
Ceres Allé 7, 6. 6
8000 Aarhus C		97 m²0 m15-05-20254.463.000 kr.46.010 kr./m²
Ceres Allé 7, 4. 6
8000 Aarhus C		97 m²0 m25-09-20244.150.000 kr.42.784 kr./m²
Ceres Allé 7, 17. 6
8000 Aarhus C		97 m²0 m21-08-20244.900.000 kr.50.515 kr./m²
Ceres Allé 7, 15. 6
8000 Aarhus C		97 m²0 m15-08-20244.915.000 kr.50.670 kr./m²
Ceres Allé 7, 3. 4
8000 Aarhus C		100 m²0 m28-05-20264.950.000 kr.49.500 kr./m²
Ceres Allé 7, 11. 4
8000 Aarhus C		100 m²0 m19-01-20254.920.000 kr.49.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden