Ceciliavej 2

Villa · 156 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.814 kr/m².2.545.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCeciliavej gns: 15.356 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+25,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.577.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,78 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.577.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ceciliavej 5 9280 Storvorde	138 m²	70 m	26-06-2025	2.245.000 kr.	16.268 kr./m²
Ceciliavej 16 9280 Storvorde	135 m²	96 m	02-04-2024	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Bettyvej 16 9280 Storvorde	153 m²	158 m	05-01-2026	3.130.000 kr.	20.458 kr./m²
Almavej 13 9280 Storvorde	155 m²	355 m	28-09-2025	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Astavej 14 9280 Storvorde	153 m²	298 m	10-07-2024	2.398.000 kr.	15.673 kr./m²
Petravej 3 9280 Storvorde	153 m²	379 m	11-05-2026	2.275.000 kr.	14.869 kr./m²
Almavej 2 9280 Storvorde	152 m²	341 m	20-02-2024	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Charlottevej 5 9280 Storvorde	147 m²	117 m	13-04-2025	2.575.000 kr.	17.517 kr./m²
Bettyvej 28 9280 Storvorde	164 m²	183 m	02-05-2025	3.145.000 kr.	19.177 kr./m²
Margrethevej 3 9280 Storvorde	162 m²	353 m	23-10-2024	1.735.000 kr.	10.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu