Cathrinebergvej 20A, Sengeløse

Rækkehus · 84 m² · bygget 1899

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 1.243 m², 3 værelser, opført i 1899, renoveret i 1981. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SengeløseMedian pris/m² for rækkehus i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 30.194 kr/m² × 84 m².2.536.296 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.514.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,78 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.514.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1981Ombygning
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cathrinebergvej 18B, Sengeløse 2630 Taastrup	166 m²	44 m	09-04-2026	4.295.000 kr.	25.873 kr./m²
Landsbygaden 30A, Sengeløse 2630 Taastrup	85 m²	1,5 km	13-03-2026	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Solbakkevej 25, Sengeløse 2630 Taastrup	82 m²	1,8 km	19-01-2024	2.985.000 kr.	36.402 kr./m²
Landsbygaden 44, Sengeløse 2630 Taastrup	63 m²	1,3 km	25-03-2025	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Langageren 24, Sengeløse 2630 Taastrup	108 m²	1,5 km	16-02-2025	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²
Hultoften 2, Sengeløse 2630 Taastrup	112 m²	1,4 km	08-02-2024	3.110.000 kr.	27.768 kr./m²
Sognekæret 10, Sengeløse 2630 Taastrup	116 m²	1,5 km	07-02-2025	3.695.000 kr.	31.853 kr./m²
Langageren 7, Sengeløse 2630 Taastrup	116 m²	1,5 km	22-10-2024	3.400.000 kr.	29.310 kr./m²
Jens Andersens Vænge 45 2630 Taastrup	81 m²	5,0 km	22-08-2024	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Jens Andersens Vænge 43 2630 Taastrup	81 m²	5,0 km	25-11-2024	2.575.000 kr.	31.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu