Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1770 København V

Carstensgade 64

Rækkehus · 132 m² · bygget 1891

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 77 m², 7 værelser, opført i 1891, renoveret i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (1770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1891
Om-/tilbygget
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.544 kr/m².13.267.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1928 (98 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.576.406 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1928Ombygning
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carstensgade 78
1770 København V		138 m²39 m11-10-202311.250.000 kr.81.522 kr./m²
Carstensgade 20
1770 København V		137 m²123 m16-05-202411.200.000 kr.81.752 kr./m²
Carstensgade 8
1770 København V		137 m²158 m25-09-202514.500.000 kr.105.839 kr./m²
Carstensgade 27
1770 København V		181 m²54 m22-04-202516.120.000 kr.89.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1770

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden