Rækkehus på 137 m², grund på 75 m², 6 værelser, opført i 1888, renoveret i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (1770).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1929
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
75 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.633.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.544 kr/m².13.267.500 kr.
2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1929 (97 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering9.346.956 kr.
{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+251,39 pct. siden feb. 2002
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1770 (rækkehus)
Markedsudvikling i 1770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
12. feb. 2002 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
I dag · vores estimat
9.346.956 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2002feb.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1929Ombygning
1888Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Carstensgade 20 1770 København V
137 m²
33 m
16-05-2024
11.200.000 kr.
81.752 kr./m²
Carstensgade 8 1770 København V
137 m²
68 m
25-09-2025
14.500.000 kr.
105.839 kr./m²
Carstensgade 78 1770 København V
138 m²
129 m
11-10-2023
11.250.000 kr.
81.522 kr./m²
Carstensgade 27 1770 København V
181 m²
142 m
22-04-2025
16.120.000 kr.
89.061 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1770
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic