Caroline Amalie Vej 112B

Villa · 217 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.512 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Erhvervsareal: 48 m²
Grundareal: 1512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.682.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.336 kr/m².11.115.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCaroline gns: 60.156 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-7,10 pct.
3Boligareal større end typisk217 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering14.122.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,33 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 8.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.122.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
1980sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Caroline Amalie Vej 74 2800 Kongens Lyngby	216 m²	387 m	27-05-2026	13.495.000 kr.	62.477 kr./m²
Caroline Amalie Vej 85A 2800 Kongens Lyngby	206 m²	160 m	01-04-2025	9.995.000 kr.	48.519 kr./m²
Caroline Amalie Vej 35 2800 Kongens Lyngby	210 m²	562 m	14-07-2025	14.995.000 kr.	71.405 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110C 2800 Kongens Lyngby	192 m²	60 m	01-07-2024	10.900.000 kr.	56.771 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110A 2800 Kongens Lyngby	191 m²	78 m	20-05-2026	13.400.000 kr.	70.157 kr./m²
Caroline Amalie Vej 109 2800 Kongens Lyngby	165 m²	295 m	06-06-2024	9.300.000 kr.	56.364 kr./m²
Caroline Amalie Vej 11 2800 Kongens Lyngby	181 m²	909 m	01-07-2026	12.200.000 kr.	67.403 kr./m²
Caroline Amalie Vej 106 2800 Kongens Lyngby	145 m²	101 m	08-11-2024	7.850.000 kr.	54.138 kr./m²
Caroline Amalie Vej 26 2800 Kongens Lyngby	158 m²	827 m	20-05-2024	12.715.000 kr.	80.475 kr./m²
Caroline Amalie Vej 135 2800 Kongens Lyngby	138 m²	517 m	20-01-2025	6.300.000 kr.	45.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu