Carl Plougs Vej 5, 2. th

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1913).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1912
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 2472 m²
Bebygget areal: 506 m²
Erhvervsareal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.023.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.369 kr/m².10.859.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 77.657 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 1913-snit 92.914 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering10.904.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,72 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1913 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 6.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.904.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
2011majEjerskifte
2008mar.Ejerandel overdraget
2006dec.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 5, 2. tv 1913 Frederiksberg C	130 m²	0 m	03-12-2024	9.350.000 kr.	71.923 kr./m²
Carl Plougs Vej 3, 2. th 1913 Frederiksberg C	129 m²	28 m	07-10-2025	13.500.000 kr.	104.651 kr./m²
Carl Plougs Vej 9, 4. 1913 Frederiksberg C	159 m²	107 m	18-03-2025	11.625.000 kr.	73.113 kr./m²
Carl Plougs Vej 9, 3. 1913 Frederiksberg C	160 m²	107 m	02-12-2024	12.778.000 kr.	79.862 kr./m²
Carl Plougs Vej 1, st. 1 1913 Frederiksberg C	95 m²	53 m	10-08-2025	7.400.000 kr.	77.895 kr./m²
Carl Plougs Vej 1, st. 4 1913 Frederiksberg C	93 m²	53 m	14-05-2025	7.200.000 kr.	77.419 kr./m²
Carl Plougs Vej 1, st. 2 1913 Frederiksberg C	71 m²	53 m	07-01-2026	5.650.000 kr.	79.577 kr./m²
Carl Plougs Vej 3, 4. tv 1913 Frederiksberg C	205 m²	28 m	16-09-2026	19.375.000 kr.	94.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1913

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu