Carl Plougs Vej 2

Rækkehus · 159 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 203 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 203 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.598 kr/m².2.673.750 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.083.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,98 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1993 · Alm. Salg: 537.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1993okt.Solgt, familiehandel537.000 kr.
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zahnsgade 45 6000 Kolding	153 m²	1,2 km	11-10-2024	3.875.000 kr.	25.327 kr./m²
Bjerggade 20 6000 Kolding	181 m²	502 m	11-09-2025	1.975.000 kr.	10.912 kr./m²
Borgergade 8, 1. 6000 Kolding	150 m²	1,2 km	22-05-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Rosengade 4 6000 Kolding	136 m²	725 m	28-05-2026	2.320.000 kr.	17.059 kr./m²
Ålykkegade 22 6000 Kolding	142 m²	1,1 km	13-03-2025	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Clemensgade 11 6000 Kolding	130 m²	612 m	20-02-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Grønnegade 6 6000 Kolding	128 m²	775 m	06-08-2026	1.957.000 kr.	15.289 kr./m²
Beate Becks Vej 36 6000 Kolding	120 m²	376 m	11-07-2026	2.410.500 kr.	20.088 kr./m²
Koldingbjerg 1 6000 Kolding	145 m²	1,7 km	15-09-2024	2.525.000 kr.	17.414 kr./m²
Romerparken 26, Tved 6000 Kolding	160 m²	2,3 km	24-03-2025	2.575.000 kr.	16.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu