Carl Nielsensvej 20, Nørre Lyndelse

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2022. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.068 kr/m² × 136 m².2.049.248 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.054.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,43 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.054.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.755.000 kr.
aug.Ejerskifte
2022Ombygning
2017apr.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Nielsensvej 28, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	136 m²	55 m	13-03-2026	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²
Carl Nielsensvej 41, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	136 m²	179 m	08-07-2024	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Carl Nielsensvej 71, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	135 m²	371 m	09-09-2024	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²
Carl Nielsensvej 25, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	130 m²	116 m	30-05-2024	1.620.000 kr.	12.462 kr./m²
Carl Nielsensvej 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	143 m²	62 m	22-03-2026	2.395.000 kr.	16.748 kr./m²
Carl Nielsensvej 110, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	142 m²	383 m	30-01-2025	1.650.000 kr.	11.620 kr./m²
Carl Nielsensvej 90, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	147 m²	332 m	22-07-2026	2.705.000 kr.	18.401 kr./m²
Carl Nielsensvej 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	120 m²	49 m	27-01-2024	1.730.000 kr.	14.417 kr./m²
Carl Nielsensvej 100, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	120 m²	404 m	21-04-2024	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Carl Nielsensvej 68, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	116 m²	171 m	24-07-2025	1.800.000 kr.	15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu