Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Carl Jacobsens Vej 41

Villa · 131 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.408 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.229 kr/m².8.259.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 54.595 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.812.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,85 pct. siden feb. 2013
689k3,2M5,8M8,3M10,8M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20138.000.000 kr.I dag · vores estimat6.812.176 kr.Markedet · 1992945.558 kr.Markedet · 1993865.910 kr.Markedet · 1994883.333 kr.Markedet · 19951.189.218 kr.Markedet · 19961.512.919 kr.Markedet · 19971.246.465 kr.Markedet · 19981.238.212 kr.Markedet · 19991.626.889 kr.Markedet · 20001.738.894 kr.Markedet · 20012.215.472 kr.Markedet · 20022.029.583 kr.Markedet · 20032.045.303 kr.Markedet · 20042.393.894 kr.Markedet · 20053.098.281 kr.Markedet · 20063.301.855 kr.Markedet · 20073.689.222 kr.Markedet · 20083.275.000 kr.Markedet · 20092.530.003 kr.Markedet · 20103.506.608 kr.Markedet · 20113.009.987 kr.Markedet · 20123.107.058 kr.Markedet · 20133.782.887 kr.Markedet · 20143.834.108 kr.Markedet · 20153.591.103 kr.Markedet · 20164.351.427 kr.Markedet · 20175.014.025 kr.Markedet · 20184.914.989 kr.Markedet · 20195.849.019 kr.Markedet · 20205.296.723 kr.Markedet · 20216.730.649 kr.Markedet · 20227.318.839 kr.Markedet · 20236.726.981 kr.Markedet · 20248.518.799 kr.Markedet · 20258.472.294 kr.Markedet · 20268.680.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2013 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.812.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Ejerskifte8.000.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhaven 3
2500 Valby		129 m²963 m02-03-20257.495.000 kr.58.101 kr./m²
Ole Borchs Vej 33
2500 Valby		132 m²1,2 km28-06-20256.300.000 kr.47.727 kr./m²
Danhaven 10
2500 Valby		132 m²1,3 km25-09-20246.650.000 kr.50.379 kr./m²
Valbygårdsvej 24
2500 Valby		123 m²858 m29-11-20247.195.000 kr.58.496 kr./m²
Bjørnsonsvej 87
2500 Valby		141 m²749 m18-11-202513.300.000 kr.94.326 kr./m²
Strindbergsvej 99
2500 Valby		120 m²718 m08-05-20249.500.000 kr.79.167 kr./m²
Rønhaven 17
2500 Valby		121 m²799 m20-12-20235.815.000 kr.48.058 kr./m²
Humlehaven 20
2500 Valby		130 m²1,4 km24-08-20247.699.000 kr.59.223 kr./m²
Stadfeldtsvej 24
2500 Valby		127 m²1,2 km31-08-202510.550.000 kr.83.071 kr./m²
Danshøjvej 8
2500 Valby		127 m²1,2 km18-02-20258.095.000 kr.63.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden