Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Carl Blochs Gade 11, 5.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
690 m²
Bebygget areal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.196 kr/m².4.227.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 47.318 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.753.288 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Blochs Gade 49, 5. 1
8000 Aarhus C		96 m²273 m27-05-20244.576.000 kr.47.667 kr./m²
Carl Blochs Gade 55, 4. 4
8000 Aarhus C		96 m²296 m26-11-20254.900.000 kr.51.042 kr./m²
Carl Blochs Gade 55, 4. 1
8000 Aarhus C		96 m²296 m20-08-20254.700.000 kr.48.958 kr./m²
Carl Blochs Gade 33, 1. th
8000 Aarhus C		113 m²158 m07-05-20254.698.000 kr.41.575 kr./m²
Carl Blochs Gade 49, 3. 4
8000 Aarhus C		89 m²273 m24-06-20265.050.000 kr.56.742 kr./m²
Carl Blochs Gade 33, 2. tv
8000 Aarhus C		84 m²158 m29-09-20243.475.000 kr.41.369 kr./m²
Carl Blochs Gade 33, 1. tv
8000 Aarhus C		84 m²158 m26-02-20243.100.000 kr.36.905 kr./m²
Carl Blochs Gade 21, 5.
8000 Aarhus C		81 m²73 m16-07-20264.325.000 kr.53.395 kr./m²
Carl Blochs Gade 21, 5.
8000 Aarhus C		81 m²73 m27-04-20242.875.000 kr.35.494 kr./m²
Carl Blochs Gade 59, 2. tv
8000 Aarhus C		118 m²321 m31-07-20254.580.000 kr.38.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden