Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1814 Frederiksberg C

Carit Etlars Vej 8, 4. th

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1892. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1814). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1892
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
984 m²
Bebygget areal
246 m²
Erhvervsareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.702.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1814 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.494 kr/m².6.605.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 62.570 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 1814-snit 80.594 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.426.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,59 pct. siden nov. 2023
618k2,8M4,9M7,1M9,3M199219952000200420082011201420182021202430. nov. 20235.200.000 kr.I dag · vores estimat6.426.478 kr.Markedet · 1992618.322 kr.Markedet · 1993828.402 kr.Markedet · 1994954.248 kr.Markedet · 19951.026.564 kr.Markedet · 1996969.297 kr.Markedet · 19981.376.731 kr.Markedet · 20001.656.804 kr.Markedet · 20011.890.619 kr.Markedet · 20021.895.063 kr.Markedet · 20042.201.295 kr.Markedet · 20051.868.197 kr.Markedet · 20073.391.782 kr.Markedet · 20083.921.224 kr.Markedet · 20092.153.825 kr.Markedet · 20103.148.170 kr.Markedet · 20113.018.789 kr.Markedet · 20122.803.053 kr.Markedet · 20133.472.885 kr.Markedet · 20143.280.379 kr.Markedet · 20153.658.220 kr.Markedet · 20174.423.598 kr.Markedet · 20184.457.837 kr.Markedet · 20194.425.820 kr.Markedet · 20204.572.371 kr.Markedet · 20216.039.800 kr.Markedet · 20225.835.982 kr.Markedet · 20235.356.838 kr.Markedet · 20246.037.275 kr.Markedet · 20257.509.754 kr.Markedet · 20267.004.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1814 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1814 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.426.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carit Etlars Vej 4A, 2. tv
1814 Frederiksberg C		107 m²52 m29-09-20248.150.000 kr.76.168 kr./m²
Carit Etlars Vej 4A, 2. tv.
1814 Frederiksberg C		107 m²52 m30-09-20248.150.000 kr.76.168 kr./m²
Carit Etlars Vej 19, 2. tv
1814 Frederiksberg C		93 m²144 m07-11-20235.100.000 kr.54.839 kr./m²
Carit Etlars Vej 15, 3. th
1814 Frederiksberg C		93 m²152 m07-03-20266.450.000 kr.69.355 kr./m²
Carit Etlars Vej 15, 3. th.
1814 Frederiksberg C		93 m²152 m08-03-20266.450.000 kr.69.355 kr./m²
Carit Etlars Vej 15, 3. th.
1814 Frederiksberg C		93 m²152 m31-05-20256.450.000 kr.69.355 kr./m²
Carit Etlars Vej 22, 1. th
1814 Frederiksberg C		90 m²149 m22-04-20255.950.000 kr.66.111 kr./m²
Carit Etlars Vej 22, 2. tv
1814 Frederiksberg C		89 m²149 m07-10-20234.635.000 kr.52.079 kr./m²
Carit Etlars Vej 15, 3. tv
1814 Frederiksberg C		89 m²152 m08-02-20245.320.000 kr.59.775 kr./m²
Carit Etlars Vej 9, st. tv
1814 Frederiksberg C		115 m²39 m21-05-20259.400.000 kr.81.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1814

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden