Menu
For mæglere Log ind
Carit Etlars Vej 8, 4. tv.
C

Prisvurdering · 1814 Frederiksberg C

Carit Etlars Vej 8, 4. tv.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1814

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1814. Beliggende i Frederiksberg C (1814). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 10.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1814

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
984 m²
Bebygget areal
246 m²
Erhvervsareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1814 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.640 kr/m².8.945.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 62.570 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 1814-snit 80.594 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (212 år)Huset er 212 år gammelt (opført 1814). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.892.746 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.745.000 kr / Estimat: 7.050.719 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1977majEjerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carit Etlars Vej 10, 3. th
1814 Frederiksberg C		117 m²23 m02-12-202510.400.000 kr.88.889 kr./m²
Carit Etlars Vej 10, 1. th
1814 Frederiksberg C		117 m²23 m13-02-20259.200.000 kr.78.632 kr./m²
Carit Etlars Vej 9, st. tv
1814 Frederiksberg C		115 m²39 m21-05-20259.400.000 kr.81.739 kr./m²
Carit Etlars Vej 7, 1. th
1814 Frederiksberg C		118 m²24 m02-04-20247.400.000 kr.62.712 kr./m²
Carit Etlars Vej 9, 4. tv
1814 Frederiksberg C		120 m²39 m19-08-20259.600.000 kr.80.000 kr./m²
Carit Etlars Vej 4A, 2. tv
1814 Frederiksberg C		107 m²52 m29-09-20248.150.000 kr.76.168 kr./m²
Carit Etlars Vej 4A, 2. tv.
1814 Frederiksberg C		107 m²52 m30-09-20248.150.000 kr.76.168 kr./m²
Carit Etlars Vej 8, 3. tv
1814 Frederiksberg C		129 m²0 m30-05-20259.350.000 kr.72.481 kr./m²
Carit Etlars Vej 7, 2. tv
1814 Frederiksberg C		134 m²24 m05-10-202512.700.000 kr.94.776 kr./m²
Carit Etlars Vej 19, 2. tv
1814 Frederiksberg C		93 m²144 m07-11-20235.100.000 kr.54.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1814

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden