Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1814 Frederiksberg C

Carit Etlars Vej 7, 1. tv

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1960. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1814). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
1946 m²
Bebygget areal
482 m²
Erhvervsareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1814 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.640 kr/m².8.945.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 62.570 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 1814-snit 80.594 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk134 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.515.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carit Etlars Vej 7, 2. tv
1814 Frederiksberg C		134 m²0 m05-10-202512.700.000 kr.94.776 kr./m²
Carit Etlars Vej 8, 3. tv
1814 Frederiksberg C		129 m²24 m30-05-20259.350.000 kr.72.481 kr./m²
Carit Etlars Vej 9, 4. tv
1814 Frederiksberg C		120 m²22 m19-08-20259.600.000 kr.80.000 kr./m²
Carit Etlars Vej 7, 1. th
1814 Frederiksberg C		118 m²0 m02-04-20247.400.000 kr.62.712 kr./m²
Carit Etlars Vej 10, 3. th
1814 Frederiksberg C		117 m²26 m02-12-202510.400.000 kr.88.889 kr./m²
Carit Etlars Vej 10, 1. th
1814 Frederiksberg C		117 m²26 m13-02-20259.200.000 kr.78.632 kr./m²
Carit Etlars Vej 9, st. tv
1814 Frederiksberg C		115 m²22 m21-05-20259.400.000 kr.81.739 kr./m²
Carit Etlars Vej 4A, 2. tv
1814 Frederiksberg C		107 m²66 m29-09-20248.150.000 kr.76.168 kr./m²
Carit Etlars Vej 4A, 2. tv.
1814 Frederiksberg C		107 m²66 m30-09-20248.150.000 kr.76.168 kr./m²
Carit Etlars Vej 19, 2. tv
1814 Frederiksberg C		93 m²131 m07-11-20235.100.000 kr.54.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1814

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden