Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1814 Frederiksberg C

Carit Etlars Vej 22, 1. mf

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1814). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1980
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
3980 m²
Bebygget areal
995 m²
Erhvervsareal
1375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1814 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.775 kr/m².5.347.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 62.570 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 1814-snit 80.594 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.754.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,82 pct. siden jul. 2020
410k1,8M3,3M4,7M6,2M199219952000200420082011201420182021202431. jul. 20203.195.000 kr.I dag · vores estimat4.754.933 kr.Markedet · 1992410.174 kr.Markedet · 1993549.534 kr.Markedet · 1994633.016 kr.Markedet · 1995680.988 kr.Markedet · 1996642.999 kr.Markedet · 1998913.277 kr.Markedet · 20001.099.068 kr.Markedet · 20011.254.173 kr.Markedet · 20021.257.121 kr.Markedet · 20041.460.265 kr.Markedet · 20051.239.299 kr.Markedet · 20072.249.994 kr.Markedet · 20082.601.208 kr.Markedet · 20091.428.775 kr.Markedet · 20102.088.390 kr.Markedet · 20112.002.563 kr.Markedet · 20121.859.451 kr.Markedet · 20132.303.795 kr.Markedet · 20142.176.093 kr.Markedet · 20152.426.740 kr.Markedet · 20172.934.466 kr.Markedet · 20182.957.179 kr.Markedet · 20192.935.940 kr.Markedet · 20203.033.157 kr.Markedet · 20214.006.600 kr.Markedet · 20223.871.394 kr.Markedet · 20233.553.546 kr.Markedet · 20244.004.925 kr.Markedet · 20254.981.718 kr.Markedet · 20264.646.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1814 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1814 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.754.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carit Etlars Vej 24, 3. mf
1814 Frederiksberg C		67 m²25 m03-05-20254.495.000 kr.67.090 kr./m²
Carit Etlars Vej 18, 2. mf
1814 Frederiksberg C		67 m²33 m06-03-20254.695.000 kr.70.075 kr./m²
Carit Etlars Vej 15, 1. mf
1814 Frederiksberg C		67 m²69 m04-12-20234.500.000 kr.67.164 kr./m²
Carit Etlars Vej 6B
1814 Frederiksberg C		78 m²164 m27-05-20255.930.000 kr.76.026 kr./m²
Carit Etlars Vej 4A, 2. th
1814 Frederiksberg C		85 m²200 m19-12-20246.395.000 kr.75.235 kr./m²
Carit Etlars Vej 22, 2. tv
1814 Frederiksberg C		89 m²0 m07-10-20234.635.000 kr.52.079 kr./m²
Carit Etlars Vej 15, 3. tv
1814 Frederiksberg C		89 m²69 m08-02-20245.320.000 kr.59.775 kr./m²
Carit Etlars Vej 22, 1. th
1814 Frederiksberg C		90 m²0 m22-04-20255.950.000 kr.66.111 kr./m²
Carit Etlars Vej 19, 2. tv
1814 Frederiksberg C		93 m²47 m07-11-20235.100.000 kr.54.839 kr./m²
Carit Etlars Vej 15, 3. th
1814 Frederiksberg C		93 m²69 m07-03-20266.450.000 kr.69.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1814

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden