Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1814 Frederiksberg C

Carit Etlars Vej 18, 4. th

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1814). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1980
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
3980 m²
Bebygget areal
995 m²
Erhvervsareal
1375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1814 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.830 kr/m².6.083.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 62.570 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 1814-snit 80.594 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.551.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,11 pct. siden aug. 2022
551k2,5M4,4M6,3M8,3M199219952000200420082011201420182021202431. aug. 20225.500.000 kr.I dag · vores estimat6.551.282 kr.Markedet · 1992550.980 kr.Markedet · 1993738.180 kr.Markedet · 1994850.320 kr.Markedet · 1995914.760 kr.Markedet · 1996863.730 kr.Markedet · 19981.226.790 kr.Markedet · 20001.476.360 kr.Markedet · 20011.684.710 kr.Markedet · 20021.688.670 kr.Markedet · 20041.961.550 kr.Markedet · 20051.664.730 kr.Markedet · 20073.022.380 kr.Markedet · 20083.494.160 kr.Markedet · 20091.919.250 kr.Markedet · 20102.805.300 kr.Markedet · 20112.690.010 kr.Markedet · 20122.497.770 kr.Markedet · 20133.094.650 kr.Markedet · 20142.923.110 kr.Markedet · 20153.259.800 kr.Markedet · 20173.941.820 kr.Markedet · 20183.972.330 kr.Markedet · 20193.943.800 kr.Markedet · 20204.074.390 kr.Markedet · 20215.382.000 kr.Markedet · 20225.200.380 kr.Markedet · 20234.773.420 kr.Markedet · 20245.379.750 kr.Markedet · 20256.691.860 kr.Markedet · 20266.241.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1814 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1814 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.551.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carit Etlars Vej 22, 1. th
1814 Frederiksberg C		90 m²33 m22-04-20255.950.000 kr.66.111 kr./m²
Carit Etlars Vej 22, 2. tv
1814 Frederiksberg C		89 m²33 m07-10-20234.635.000 kr.52.079 kr./m²
Carit Etlars Vej 15, 3. tv
1814 Frederiksberg C		89 m²62 m08-02-20245.320.000 kr.59.775 kr./m²
Carit Etlars Vej 19, 2. tv
1814 Frederiksberg C		93 m²46 m07-11-20235.100.000 kr.54.839 kr./m²
Carit Etlars Vej 15, 3. th.
1814 Frederiksberg C		93 m²62 m08-03-20266.450.000 kr.69.355 kr./m²
Carit Etlars Vej 15, 3. th.
1814 Frederiksberg C		93 m²62 m31-05-20256.450.000 kr.69.355 kr./m²
Carit Etlars Vej 15, 3. th
1814 Frederiksberg C		93 m²62 m07-03-20266.450.000 kr.69.355 kr./m²
Carit Etlars Vej 4A, 2. th
1814 Frederiksberg C		85 m²228 m19-12-20246.395.000 kr.75.235 kr./m²
Carit Etlars Vej 6B
1814 Frederiksberg C		78 m²193 m27-05-20255.930.000 kr.76.026 kr./m²
Carit Etlars Vej 4A, 2. tv
1814 Frederiksberg C		107 m²228 m29-09-20248.150.000 kr.76.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1814

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden