Carit Etlars Vej 10, 1. th

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1960. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1814). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 988 m²
Bebygget areal: 247 m²
Erhvervsareal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1814 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.713 kr/m².8.670.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 62.570 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 1814-snit 80.594 kr/m²-22,40 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.590.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,63 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1814 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1814 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 9.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.590.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg9.200.000 kr.
2023majEjerandel overdraget
2018feb.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1960Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carit Etlars Vej 10, 3. th 1814 Frederiksberg C	117 m²	0 m	02-12-2025	10.400.000 kr.	88.889 kr./m²
Carit Etlars Vej 7, 1. th 1814 Frederiksberg C	118 m²	26 m	02-04-2024	7.400.000 kr.	62.712 kr./m²
Carit Etlars Vej 9, st. tv 1814 Frederiksberg C	115 m²	24 m	21-05-2025	9.400.000 kr.	81.739 kr./m²
Carit Etlars Vej 9, 4. tv 1814 Frederiksberg C	120 m²	24 m	19-08-2025	9.600.000 kr.	80.000 kr./m²
Carit Etlars Vej 4A, 2. tv 1814 Frederiksberg C	107 m²	75 m	29-09-2024	8.150.000 kr.	76.168 kr./m²
Carit Etlars Vej 4A, 2. tv. 1814 Frederiksberg C	107 m²	75 m	30-09-2024	8.150.000 kr.	76.168 kr./m²
Carit Etlars Vej 8, 3. tv 1814 Frederiksberg C	129 m²	23 m	30-05-2025	9.350.000 kr.	72.481 kr./m²
Carit Etlars Vej 7, 2. tv 1814 Frederiksberg C	134 m²	26 m	05-10-2025	12.700.000 kr.	94.776 kr./m²
Carit Etlars Vej 19, 2. tv 1814 Frederiksberg C	93 m²	121 m	07-11-2023	5.100.000 kr.	54.839 kr./m²
Carit Etlars Vej 15, 3. th 1814 Frederiksberg C	93 m²	131 m	07-03-2026	6.450.000 kr.	69.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1814

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu