Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

C.N. Petersens Vej 47

Rækkehus · 214 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 214 m², grund på 625 m², 9 værelser, opført i 1929. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.874 kr/m².15.704.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.N. gns: 78.387 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.682 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk214 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering17.126.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg		214 m²181 m05-08-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²
C.N. Petersens Vej 53
2000 Frederiksberg		155 m²26 m12-01-202512.150.000 kr.78.387 kr./m²
C.N. Petersens Vej 43
2000 Frederiksberg		155 m²30 m14-03-202412.300.000 kr.79.355 kr./m²
C.N. Petersens Vej 28
2000 Frederiksberg		155 m²71 m03-07-202514.500.000 kr.93.548 kr./m²
C.N. Petersens Vej 27
2000 Frederiksberg		155 m²133 m21-07-202410.350.000 kr.66.774 kr./m²
C.N. Petersens Vej 25
2000 Frederiksberg		155 m²141 m10-02-202511.500.000 kr.74.194 kr./m²
Goldschmidtsvej 12
2000 Frederiksberg		215 m²603 m09-10-202418.495.000 kr.86.023 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 6
2000 Frederiksberg		216 m²1,1 km01-04-202626.750.000 kr.123.843 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 9
2000 Frederiksberg		226 m²1,1 km30-12-202319.300.000 kr.85.398 kr./m²
N. Jespersens Vej 17
2000 Frederiksberg		155 m²99 m14-08-202412.995.000 kr.83.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden