Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

C.F. Richs Vej 5

Villa · 157 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 746 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Erhvervsareal
25 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 100.126 kr/m².18.435.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 92.572 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk157 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering14.736.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,61 pct. siden nov. 2007
996k5,0M9,0M13,0M17,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20077.495.000 kr.I dag · vores estimat14.736.270 kr.Markedet · 19921.431.055 kr.Markedet · 19931.305.926 kr.Markedet · 19941.122.864 kr.Markedet · 19951.435.137 kr.Markedet · 19961.804.401 kr.Markedet · 19971.715.696 kr.Markedet · 19982.154.197 kr.Markedet · 19992.685.642 kr.Markedet · 20002.814.539 kr.Markedet · 20013.400.620 kr.Markedet · 20022.289.060 kr.Markedet · 20032.852.690 kr.Markedet · 20043.156.642 kr.Markedet · 20054.568.229 kr.Markedet · 20066.110.754 kr.Markedet · 20075.524.045 kr.Markedet · 20085.146.146 kr.Markedet · 20095.798.010 kr.Markedet · 20106.103.375 kr.Markedet · 20116.064.910 kr.Markedet · 20124.058.764 kr.Markedet · 20136.417.061 kr.Markedet · 20146.767.171 kr.Markedet · 20156.890.573 kr.Markedet · 20165.595.166 kr.Markedet · 20178.010.768 kr.Markedet · 20188.363.861 kr.Markedet · 20197.850.000 kr.Markedet · 20209.042.101 kr.Markedet · 202112.465.800 kr.Markedet · 202213.659.000 kr.Markedet · 202312.644.937 kr.Markedet · 202412.712.918 kr.Markedet · 202515.848.679 kr.Markedet · 202616.610.129 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
7.495.000 kr.
I dag · vores estimat
14.736.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²588 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²509 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²464 m19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²41 m02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²228 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²650 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²526 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²743 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²480 m19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²694 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden