Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

C.F. Richs Vej 2, 2.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², grund på 273 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
2870 m²
Bebygget areal
574 m²
Erhvervsareal
610 m²
Grundareal
273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.884 kr/m².5.161.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 45.968 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-39,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.302.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,19 pct. siden jan. 2020
585k2,3M4,1M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20203.995.000 kr.31. mar. 20214.500.000 kr.14. okt. 20266.995.000 kr.I dag · vores estimat5.302.567 kr.Markedet · 1992643.886 kr.Markedet · 1993584.813 kr.Markedet · 1994630.694 kr.Markedet · 1995644.953 kr.Markedet · 1996725.851 kr.Markedet · 1997777.649 kr.Markedet · 19981.114.724 kr.Markedet · 19991.320.849 kr.Markedet · 20001.274.580 kr.Markedet · 20011.419.498 kr.Markedet · 20021.709.819 kr.Markedet · 20031.687.800 kr.Markedet · 20041.976.860 kr.Markedet · 20052.137.783 kr.Markedet · 20063.308.185 kr.Markedet · 20072.931.437 kr.Markedet · 20082.592.228 kr.Markedet · 20091.990.828 kr.Markedet · 20102.259.615 kr.Markedet · 20112.530.439 kr.Markedet · 20122.409.771 kr.Markedet · 20132.718.134 kr.Markedet · 20143.007.000 kr.Markedet · 20153.195.859 kr.Markedet · 20163.442.530 kr.Markedet · 20173.801.333 kr.Markedet · 20184.054.600 kr.Markedet · 20194.032.678 kr.Markedet · 20204.292.541 kr.Markedet · 20214.992.978 kr.Markedet · 20225.375.740 kr.Markedet · 20234.627.288 kr.Markedet · 20245.163.795 kr.Markedet · 20256.032.624 kr.Markedet · 20267.148.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.302.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Richs Vej 2, 4.
2000 Frederiksberg		97 m²0 m27-08-20245.300.000 kr.54.639 kr./m²
C.F. Richs Vej 136, 2. tv
2000 Frederiksberg		98 m²938 m13-01-20254.595.000 kr.46.888 kr./m²
C.F. Richs Vej 136, 1. tv
2000 Frederiksberg		98 m²938 m26-09-20244.650.000 kr.47.449 kr./m²
C.F. Richs Vej 138, st. th
2000 Frederiksberg		99 m²928 m11-09-20244.400.000 kr.44.444 kr./m²
C.F. Richs Vej 138, 2. tv
2000 Frederiksberg		102 m²928 m19-03-20244.500.000 kr.44.118 kr./m²
C.F. Richs Vej 92, 3. tv
2000 Frederiksberg		107 m²913 m26-05-20255.925.000 kr.55.374 kr./m²
C.F. Richs Vej 92, 2. tv
2000 Frederiksberg		107 m²913 m30-04-20255.920.000 kr.55.327 kr./m²
C.F. Richs Vej 122, 1. tv
2000 Frederiksberg		108 m²936 m22-10-20245.325.000 kr.49.306 kr./m²
C.F. Richs Vej 122, 2. tv
2000 Frederiksberg		108 m²936 m14-03-20244.405.000 kr.40.787 kr./m²
C.F. Richs Vej 92, 3. th.
2000 Frederiksberg		109 m²913 m26-05-20266.595.000 kr.60.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden