C.F. Møllers Allé 80, 2. th., 2300 København S — Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 8
Byggeår: 2019
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 6360 m²
Bebygget areal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.691 kr/m².4.445.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 46.237 kr/m² (229 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-31,60 pct.
3Vores vurdering4.625.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019Bygget
2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2015mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.F. Møllers Allé 80, 3. th 2300 København S	91 m²	0 m	05-08-2025	4.995.000 kr.	54.890 kr./m²
C.F. Møllers Allé 80, 1. th 2300 København S	91 m²	0 m	04-02-2025	4.200.000 kr.	46.154 kr./m²
C.F. Møllers Allé 80, 6. th 2300 København S	91 m²	0 m	17-04-2024	4.150.000 kr.	45.604 kr./m²
C.F. Møllers Allé 78, 3. tv 2300 København S	92 m²	18 m	17-12-2025	4.895.000 kr.	53.207 kr./m²
C.F. Møllers Allé 78, 2. tv 2300 København S	92 m²	18 m	02-09-2025	4.650.000 kr.	50.543 kr./m²
C.F. Møllers Allé 78, 1. tv 2300 København S	92 m²	18 m	04-02-2025	3.975.000 kr.	43.207 kr./m²
C.F. Møllers Allé 70, 4. th 2300 København S	92 m²	63 m	09-06-2025	4.525.000 kr.	49.185 kr./m²
C.F. Møllers Allé 70, 5. th 2300 København S	92 m²	63 m	13-05-2025	4.345.000 kr.	47.228 kr./m²
C.F. Møllers Allé 94, 3. th 2300 København S	90 m²	71 m	24-09-2024	3.825.000 kr.	42.500 kr./m²
C.F. Møllers Allé 96, 1. tv 2300 København S	90 m²	75 m	11-11-2025	4.895.000 kr.	54.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu