C.F. Møllers Allé 2D, 3. mf., 2300 København S — Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 8
Byggeår: 2012
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 8221 m²
Bebygget areal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.982 kr/m².4.595.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 46.237 kr/m² (229 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-31,60 pct.
3Vores vurdering4.025.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013majEjerskifte
2012Bygget
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.F. Møllers Allé 2D, 2. mf 2300 København S	90 m²	0 m	18-12-2025	5.150.000 kr.	57.222 kr./m²
C.F. Møllers Allé 22, st.. mf. 2300 København S	90 m²	64 m	30-06-2026	5.050.000 kr.	56.111 kr./m²
C.F. Møllers Allé 30, 3. tv 2300 København S	90 m²	83 m	08-09-2025	5.001.000 kr.	55.567 kr./m²
C.F. Møllers Allé 30, 4. tv 2300 København S	90 m²	83 m	09-07-2025	4.600.000 kr.	51.111 kr./m²
C.F. Møllers Allé 4, 4. th 2300 København S	89 m²	19 m	12-01-2025	3.940.000 kr.	44.270 kr./m²
C.F. Møllers Allé 40, 2. tv 2300 København S	90 m²	126 m	06-09-2025	4.895.000 kr.	54.389 kr./m²
C.F. Møllers Allé 40, 1. tv 2300 København S	90 m²	126 m	04-06-2024	3.900.000 kr.	43.333 kr./m²
C.F. Møllers Allé 10, 5. tv 2300 København S	91 m²	70 m	25-03-2025	4.625.000 kr.	50.824 kr./m²
C.F. Møllers Allé 12, st. th 2300 København S	89 m²	74 m	08-10-2024	3.800.000 kr.	42.697 kr./m²
C.F. Møllers Allé 2D, st. th 2300 København S	92 m²	0 m	19-11-2025	4.995.000 kr.	54.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu