Bytoften 94, Tjørring

Villa · 231 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 707 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 707 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 231 m².3.458.301 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1965-bygning · BBR renoveret 2006 · Energimærke forbedret: D → C+12,00 pct.
4Vores vurdering2.925.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,02 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
10. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.925.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2018nov.Ejerskifte2.500.000 kr.
2006Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoften 95, Tjørring 7400 Herning	184 m²	29 m	30-07-2026	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²
Bytoften 99, Tjørring 7400 Herning	183 m²	43 m	20-08-2026	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Bytoften 82, Tjørring 7400 Herning	141 m²	175 m	27-10-2024	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Bytoften 93, Tjørring 7400 Herning	116 m²	40 m	02-04-2024	1.698.000 kr.	14.638 kr./m²
Rosenholmvej 130, Tjørring 7400 Herning	224 m²	448 m	08-10-2024	4.195.000 kr.	18.728 kr./m²
Blomstertoften 103, Tjørring 7400 Herning	223 m²	530 m	07-04-2026	2.900.000 kr.	13.004 kr./m²
Frøskovparken 27, Tjørring 7400 Herning	226 m²	695 m	07-09-2026	3.400.000 kr.	15.044 kr./m²
Baunevej 26, Tjørring 7400 Herning	213 m²	395 m	23-11-2023	2.685.000 kr.	12.606 kr./m²
Højgårdvej 25, Tjørring 7400 Herning	213 m²	489 m	13-12-2023	2.525.000 kr.	11.854 kr./m²
Bytoftvænget 11, Tjørring 7400 Herning	261 m²	209 m	15-05-2025	1.875.000 kr.	7.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu