Bytoften 93, Tjørring

Villa · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 116 m².1.736.636 kr.
2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.522.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,34 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoften 82, Tjørring 7400 Herning	141 m²	152 m	27-10-2024	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Bytoften 99, Tjørring 7400 Herning	183 m²	57 m	20-08-2026	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Bytoften 95, Tjørring 7400 Herning	184 m²	18 m	30-07-2026	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²
Bytoften 94, Tjørring 7400 Herning	231 m²	40 m	21-12-2023	2.250.000 kr.	9.740 kr./m²
Fællestoften 6, Tjørring 7400 Herning	112 m²	59 m	24-06-2024	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Højgårdvej 6, Tjørring 7400 Herning	114 m²	317 m	11-05-2026	1.545.000 kr.	13.553 kr./m²
Blomstertoften 161, Tjørring 7400 Herning	117 m²	397 m	18-05-2026	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²
Baunevej 3, Tjørring 7400 Herning	120 m²	259 m	17-10-2024	1.510.000 kr.	12.583 kr./m²
Baunevej 1, Tjørring 7400 Herning	122 m²	250 m	12-01-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Frøskovparken 18, Tjørring 7400 Herning	120 m²	519 m	01-10-2025	2.145.000 kr.	17.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu