Bytoften 88A, Tjørring

Villa · 206 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 239 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 239 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 206 m².3.084.026 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 239 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.534.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,42 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.534.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoften 95, Tjørring 7400 Herning	184 m²	74 m	30-07-2026	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²
Bytoften 99, Tjørring 7400 Herning	183 m²	112 m	20-08-2026	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Bytoften 94, Tjørring 7400 Herning	231 m²	77 m	21-12-2023	2.250.000 kr.	9.740 kr./m²
Bytoften 82, Tjørring 7400 Herning	141 m²	98 m	27-10-2024	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Bytoften 93, Tjørring 7400 Herning	116 m²	59 m	02-04-2024	1.698.000 kr.	14.638 kr./m²
Rosenholmvej 74, Tjørring 7400 Herning	206 m²	463 m	04-08-2024	3.150.000 kr.	15.291 kr./m²
Baunevej 26, Tjørring 7400 Herning	213 m²	426 m	23-11-2023	2.685.000 kr.	12.606 kr./m²
Rosenholmvej 88, Tjørring 7400 Herning	203 m²	589 m	28-05-2024	3.595.000 kr.	17.709 kr./m²
Højgårdvej 25, Tjørring 7400 Herning	213 m²	549 m	13-12-2023	2.525.000 kr.	11.854 kr./m²
Milehøjen 6, Tjørring 7400 Herning	191 m²	313 m	01-08-2025	1.600.000 kr.	8.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu