Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Byskovvej 8

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
833.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.603 kr/m².2.284.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.190.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,64 pct. siden jun. 2025
595k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat3.190.585 kr.Markedet · 1992752.220 kr.Markedet · 1993748.580 kr.Markedet · 1994794.780 kr.Markedet · 1995669.620 kr.Markedet · 1996767.760 kr.Markedet · 1997977.200 kr.Markedet · 1998961.520 kr.Markedet · 1999697.200 kr.Markedet · 2000968.380 kr.Markedet · 20011.228.080 kr.Markedet · 20021.151.640 kr.Markedet · 20031.135.120 kr.Markedet · 20041.347.640 kr.Markedet · 20051.362.060 kr.Markedet · 20061.843.380 kr.Markedet · 20071.787.800 kr.Markedet · 20082.157.820 kr.Markedet · 20091.842.400 kr.Markedet · 20101.555.540 kr.Markedet · 20111.650.600 kr.Markedet · 20121.044.400 kr.Markedet · 20131.586.620 kr.Markedet · 20141.583.960 kr.Markedet · 20151.599.640 kr.Markedet · 20161.706.040 kr.Markedet · 20171.566.460 kr.Markedet · 20181.761.620 kr.Markedet · 20191.746.360 kr.Markedet · 20201.941.800 kr.Markedet · 20212.071.020 kr.Markedet · 20222.473.100 kr.Markedet · 20232.109.520 kr.Markedet · 20242.124.500 kr.Markedet · 20252.253.440 kr.Markedet · 20262.309.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.190.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 5
4200 Slagelse		137 m²144 m08-07-20252.150.000 kr.15.693 kr./m²
Hildursvej 5
4200 Slagelse		138 m²298 m10-07-20242.325.000 kr.16.848 kr./m²
Strudsbergsvej 36
4200 Slagelse		140 m²608 m29-10-20242.600.000 kr.18.571 kr./m²
Garvergårdsvej 30
4200 Slagelse		141 m²605 m15-11-20231.995.000 kr.14.149 kr./m²
Kristinelundsvej 6
4200 Slagelse		133 m²272 m18-12-20231.805.000 kr.13.571 kr./m²
Klosterbanken 30
4200 Slagelse		139 m²700 m20-11-20242.545.000 kr.18.309 kr./m²
Nørreås 60
4200 Slagelse		140 m²784 m17-10-20253.195.000 kr.22.821 kr./m²
Ægirsvej 34
4200 Slagelse		129 m²236 m03-12-20242.125.000 kr.16.473 kr./m²
Pantholm 41
4200 Slagelse		149 m²531 m12-01-20261.700.000 kr.11.409 kr./m²
Marsvej 1
4200 Slagelse		132 m²634 m31-03-20262.400.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden