Byskov Alle 12, st. tv, 4200 Slagelse — Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 2 værelser, opført i 1971, renoveret i 2020. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 4255 m²
Bebygget areal: 1031 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.296 kr/m².1.139.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByskov gns: 12.290 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.572 kr/m²-30,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1971-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering1.065.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,67 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1992 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.065.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
1992sep.Solgt, alm. frit salg255.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskov Alle 20, st. tv 4200 Slagelse	91 m²	45 m	01-03-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Byskov Alle 28, st. tv 4200 Slagelse	91 m²	155 m	07-07-2025	925.000 kr.	10.165 kr./m²
Byskov Alle 36, st. tv 4200 Slagelse	91 m²	206 m	18-03-2025	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Byskov Alle 32, st. tv 4200 Slagelse	95 m²	160 m	22-05-2025	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Byskov Alle 10, 3. tv 4200 Slagelse	107 m²	16 m	27-05-2025	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Byskov Alle 16, 1. th 4200 Slagelse	107 m²	32 m	10-09-2025	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Byskov Alle 20, 2. tv 4200 Slagelse	107 m²	45 m	29-07-2025	1.095.000 kr.	10.234 kr./m²
Byskov Alle 18, st. th 4200 Slagelse	107 m²	48 m	14-04-2026	1.295.000 kr.	12.103 kr./m²
Byskov Alle 22, 1. th 4200 Slagelse	107 m²	48 m	21-02-2024	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Byskov Alle 2, 3. th 4200 Slagelse	107 m²	93 m	26-11-2025	1.285.000 kr.	12.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu