Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Byporten 76

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², grund på 187 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1987
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
8429 m²
Bebygget areal
3896 m²
Grundareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
480.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.004 kr/m².2.888.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByporten gns: 33.668 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.712 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.563.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,09 pct. siden dec. 2021
435k2,8M5,1M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20211.651.000 kr.31. okt. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat2.563.940 kr.Markedet · 1992485.926 kr.Markedet · 1993490.928 kr.Markedet · 1994434.564 kr.Markedet · 1995612.074 kr.Markedet · 1996496.601 kr.Markedet · 1997928.054 kr.Markedet · 1998787.937 kr.Markedet · 19998.249.579 kr.Markedet · 2000832.528 kr.Markedet · 20011.085.678 kr.Markedet · 2002963.373 kr.Markedet · 20031.029.436 kr.Markedet · 20041.057.984 kr.Markedet · 20051.251.537 kr.Markedet · 20061.542.934 kr.Markedet · 20072.137.379 kr.Markedet · 20081.624.735 kr.Markedet · 20091.079.639 kr.Markedet · 20109.808.129 kr.Markedet · 20111.255.380 kr.Markedet · 20121.259.345 kr.Markedet · 2013948.367 kr.Markedet · 20141.101.599 kr.Markedet · 20151.394.826 kr.Markedet · 20161.587.281 kr.Markedet · 20171.551.962 kr.Markedet · 20181.677.256 kr.Markedet · 20191.525.000 kr.Markedet · 20201.696.166 kr.Markedet · 20211.911.496 kr.Markedet · 20222.156.594 kr.Markedet · 20232.041.365 kr.Markedet · 20242.165.439 kr.Markedet · 20252.071.011 kr.Markedet · 20262.403.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg
1.651.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.563.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.651.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 1987Bygget
  • 1986jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byporten 58
2970 Hørsholm		61 m²40 m16-02-20242.350.000 kr.38.525 kr./m²
Byporten 60
2970 Hørsholm		62 m²36 m07-01-20262.650.000 kr.42.742 kr./m²
Byporten 88
2970 Hørsholm		76 m²47 m19-07-20253.400.000 kr.44.737 kr./m²
Byporten 54
2970 Hørsholm		78 m²59 m10-07-20262.950.000 kr.37.821 kr./m²
Byporten 63
2970 Hørsholm		79 m²35 m10-06-20252.950.000 kr.37.342 kr./m²
Byporten 62
2970 Hørsholm		79 m²36 m04-03-20252.675.000 kr.33.861 kr./m²
Byporten 69
2970 Hørsholm		82 m²24 m22-07-20242.745.000 kr.33.476 kr./m²
Byporten 94
2970 Hørsholm		86 m²73 m09-02-20262.920.000 kr.33.953 kr./m²
Byporten 41
2970 Hørsholm		86 m²82 m23-11-20242.950.000 kr.34.302 kr./m²
Byporten 74
2970 Hørsholm		99 m²12 m29-01-20263.295.000 kr.33.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden