Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Byporten 75

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², grund på 187 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1987
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
8429 m²
Bebygget areal
3896 m²
Grundareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.004 kr/m².2.888.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByporten gns: 33.668 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.744 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.310.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,39 pct. siden nov. 2018
427k2,7M5,0M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.645.000 kr.15. jan. 20201.935.000 kr.I dag · vores estimat2.310.105 kr.Markedet · 1992477.960 kr.Markedet · 1993482.880 kr.Markedet · 1994427.440 kr.Markedet · 1995602.040 kr.Markedet · 1996488.460 kr.Markedet · 1997912.840 kr.Markedet · 1998775.020 kr.Markedet · 19998.114.340 kr.Markedet · 2000818.880 kr.Markedet · 20011.067.880 kr.Markedet · 2002947.580 kr.Markedet · 20031.012.560 kr.Markedet · 20041.040.640 kr.Markedet · 20051.231.020 kr.Markedet · 20061.517.640 kr.Markedet · 20072.102.340 kr.Markedet · 20081.598.100 kr.Markedet · 20091.061.940 kr.Markedet · 20109.647.340 kr.Markedet · 20111.234.800 kr.Markedet · 20121.238.700 kr.Markedet · 2013932.820 kr.Markedet · 20141.083.540 kr.Markedet · 20151.371.960 kr.Markedet · 20161.561.260 kr.Markedet · 20171.526.520 kr.Markedet · 20181.649.760 kr.Markedet · 20191.500.000 kr.Markedet · 20201.668.360 kr.Markedet · 20211.880.160 kr.Markedet · 20222.121.240 kr.Markedet · 20232.007.900 kr.Markedet · 20242.129.940 kr.Markedet · 20252.037.060 kr.Markedet · 20262.363.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
15. jan. 2020 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.310.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.645.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byporten 58
2970 Hørsholm		61 m²38 m16-02-20242.350.000 kr.38.525 kr./m²
Byporten 60
2970 Hørsholm		62 m²33 m07-01-20262.650.000 kr.42.742 kr./m²
Byporten 88
2970 Hørsholm		76 m²47 m19-07-20253.400.000 kr.44.737 kr./m²
Byporten 54
2970 Hørsholm		78 m²56 m10-07-20262.950.000 kr.37.821 kr./m²
Byporten 63
2970 Hørsholm		79 m²31 m10-06-20252.950.000 kr.37.342 kr./m²
Byporten 62
2970 Hørsholm		79 m²33 m04-03-20252.675.000 kr.33.861 kr./m²
Byporten 69
2970 Hørsholm		82 m²18 m22-07-20242.745.000 kr.33.476 kr./m²
Byporten 94
2970 Hørsholm		86 m²73 m09-02-20262.920.000 kr.33.953 kr./m²
Byporten 41
2970 Hørsholm		86 m²77 m23-11-20242.950.000 kr.34.302 kr./m²
Byporten 74
2970 Hørsholm		99 m²7 m29-01-20263.295.000 kr.33.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden