Bymarksvej 2, Tjørring

Villa · 90 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 786 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 90 m².1.347.390 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.153.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,29 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
sep.Ejerskifte
2021jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.025.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1966Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymarksvej 29, Tjørring 7400 Herning	138 m²	400 m	10-04-2025	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Stenvænget 7, Tjørring 7400 Herning	89 m²	335 m	17-11-2024	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²
Michael Jensens Vej 9, Tjørring 7400 Herning	93 m²	177 m	02-01-2025	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²
Baunevej 39 7400 Herning	94 m²	390 m	31-08-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Digevej 7, Tjørring 7400 Herning	81 m²	331 m	02-07-2025	1.225.000 kr.	15.123 kr./m²
Brogårdvej 9, Tjørring 7400 Herning	103 m²	399 m	11-08-2025	1.550.000 kr.	15.049 kr./m²
Stenvænget 2, Tjørring 7400 Herning	106 m²	353 m	17-06-2026	1.300.000 kr.	12.264 kr./m²
Baunevej 40, Tjørring 7400 Herning	107 m²	378 m	19-03-2026	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Højgårdvej 34, Tjørring 7400 Herning	107 m²	397 m	16-12-2023	1.316.000 kr.	12.299 kr./m²
Højgårdvej 28, Tjørring 7400 Herning	110 m²	342 m	03-03-2025	1.325.000 kr.	12.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu