Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Byleddet 16

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.636 kr/m².3.779.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.787.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,40 pct. siden jun. 2005
197k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.750.000 kr.I dag · vores estimat3.787.069 kr.Markedet · 1992722.040 kr.Markedet · 1993614.570 kr.Markedet · 1994572.220 kr.Markedet · 1995719.290 kr.Markedet · 1996594.110 kr.Markedet · 19971.042.800 kr.Markedet · 1998801.240 kr.Markedet · 19991.165.450 kr.Markedet · 20001.157.090 kr.Markedet · 2001990.330 kr.Markedet · 2002964.260 kr.Markedet · 20031.311.090 kr.Markedet · 20041.278.750 kr.Markedet · 20051.621.070 kr.Markedet · 2006829.510 kr.Markedet · 20072.102.980 kr.Markedet · 20082.320.120 kr.Markedet · 20091.772.540 kr.Markedet · 20102.076.470 kr.Markedet · 20112.261.600 kr.Markedet · 20121.650.000 kr.Markedet · 20132.053.040 kr.Markedet · 20142.023.230 kr.Markedet · 20152.255.660 kr.Markedet · 20162.311.210 kr.Markedet · 20172.088.240 kr.Markedet · 20182.694.340 kr.Markedet · 20192.245.540 kr.Markedet · 20203.028.520 kr.Markedet · 20213.144.900 kr.Markedet · 20223.418.910 kr.Markedet · 20233.111.460 kr.Markedet · 20243.421.990 kr.Markedet · 20252.695.000 kr.Markedet · 20263.244.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.787.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byleddet 6
8220 Brabrand		136 m²80 m05-12-20243.350.000 kr.24.632 kr./m²
Hansen-Aarslevs Vej 3, Voldbæk
8220 Brabrand		108 m²440 m20-06-20243.998.000 kr.37.019 kr./m²
Hougårdsvej 20
8220 Brabrand		118 m²297 m03-11-20244.600.000 kr.38.983 kr./m²
Silkeborgvej 663
8220 Brabrand		118 m²435 m05-03-20252.800.000 kr.23.729 kr./m²
Silkeborgvej 714, Årslev Skov
8220 Brabrand		120 m²513 m13-05-20254.045.000 kr.33.708 kr./m²
Labyrinten 6
8220 Brabrand		108 m²1,1 km31-08-20255.750.000 kr.53.241 kr./m²
Langdalsvej 11B
8220 Brabrand		114 m²970 m10-12-20243.900.000 kr.34.211 kr./m²
Præstemarksvej 2A
8220 Brabrand		95 m²194 m14-10-20242.098.000 kr.22.084 kr./m²
Præstemarksvej 2
8220 Brabrand		126 m²167 m02-04-20252.625.000 kr.20.833 kr./m²
Stadevej 4
8220 Brabrand		122 m²553 m07-12-20234.626.000 kr.37.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden