Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Byleddet 11

Villa · 117 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 548 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.217 kr/m².3.761.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.690.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byleddet 6
8220 Brabrand		136 m²74 m05-12-20243.350.000 kr.24.632 kr./m²
Hougårdsvej 20
8220 Brabrand		118 m²251 m03-11-20244.600.000 kr.38.983 kr./m²
Silkeborgvej 663
8220 Brabrand		118 m²369 m05-03-20252.800.000 kr.23.729 kr./m²
Præstemarksvej 2
8220 Brabrand		126 m²104 m02-04-20252.625.000 kr.20.833 kr./m²
Silkeborgvej 714, Årslev Skov
8220 Brabrand		120 m²558 m13-05-20254.045.000 kr.33.708 kr./m²
Stadevej 4
8220 Brabrand		122 m²503 m07-12-20234.626.000 kr.37.918 kr./m²
Ørvadsvej 178, Årslev
8220 Brabrand		119 m²929 m21-09-20253.875.000 kr.32.563 kr./m²
Langdalsvej 11B
8220 Brabrand		114 m²908 m10-12-20243.900.000 kr.34.211 kr./m²
Hansen-Aarslevs Vej 3, Voldbæk
8220 Brabrand		108 m²507 m20-06-20243.998.000 kr.37.019 kr./m²
Ørvadsvej 156, Årslev
8220 Brabrand		133 m²430 m17-10-20253.800.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden