Bykærvej 20

Villa · 248 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 12.955 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 12955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.481.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.399 kr/m².3.852.000 kr.
2Boligareal større end typisk248 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12955 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.972.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,99 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2020 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.972.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1998Bygget
1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bykærvej 10 3600 Frederikssund	138 m²	766 m	23-09-2025	2.925.000 kr.	21.196 kr./m²
Møllebakken 6 3600 Frederikssund	219 m²	1,3 km	09-06-2026	3.700.000 kr.	16.895 kr./m²
Kirsebærvænget 2A 3600 Frederikssund	210 m²	1,6 km	17-12-2023	3.450.000 kr.	16.429 kr./m²
Bakkevænget 12 3600 Frederikssund	199 m²	1,5 km	26-01-2025	3.100.000 kr.	15.578 kr./m²
Viermosevej 2 3600 Frederikssund	166 m²	515 m	09-01-2024	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Okavangovej 42, Vinge 3600 Frederikssund	230 m²	2,6 km	30-06-2026	6.535.000 kr.	28.413 kr./m²
Roskildevej 171 3600 Frederikssund	232 m²	2,7 km	23-02-2025	2.800.000 kr.	12.069 kr./m²
Kirsebærvænget 3 3600 Frederikssund	191 m²	1,7 km	23-08-2025	3.310.000 kr.	17.330 kr./m²
Bakkevænget 34 3600 Frederikssund	185 m²	1,5 km	31-08-2026	3.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Obvej 11, Vinge 3600 Frederikssund	220 m²	2,7 km	05-06-2024	5.500.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu