Bygvænget 13, Virring, 8660 Skanderborg — Villa · 184 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i VirringMedian pris/m² for villa i Virring (8660, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 184 m².3.605.480 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.988.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 3, Virring 8660 Skanderborg	156 m²	133 m	26-01-2026	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Silkehøj 18 8660 Skanderborg	175 m²	154 m	03-06-2026	3.495.000 kr.	19.971 kr./m²
Industritoften 6, Virring 8660 Skanderborg	186 m²	495 m	26-02-2025	2.625.000 kr.	14.113 kr./m²
Engtoften 6, Virring 8660 Skanderborg	179 m²	418 m	02-07-2026	3.770.000 kr.	21.061 kr./m²
Hjorts Alle 61, Virring 8660 Skanderborg	190 m²	644 m	19-04-2024	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Hjorts Alle 31, Virring 8660 Skanderborg	170 m²	389 m	28-04-2024	4.200.000 kr.	24.706 kr./m²
Hjorts Alle 51, Virring 8660 Skanderborg	171 m²	440 m	13-07-2025	4.050.000 kr.	23.684 kr./m²
Kejlstrupparken 17 8660 Skanderborg	191 m²	718 m	15-06-2026	2.600.000 kr.	13.613 kr./m²
Skovkildeparken 113, Virring 8660 Skanderborg	172 m²	522 m	18-02-2026	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²
Hjorts Alle 26, Virring 8660 Skanderborg	175 m²	653 m	26-09-2024	4.400.000 kr.	25.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu