Bygtoften 1, Selkær Mølle

Fritidshus · 83 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Selkær MølleMedian pris/m² for fritidshus i Selkær Mølle (8585, sidste 24 mdr.): 13.000 kr/m² × 83 m².1.079.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering423.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,11 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg: 380.000 kr.
14. maj 2019 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 423.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte190.000 kr.
2017feb.Solgt på tvangsauktion380.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygtoften 3, Selkær Mølle 8585 Glesborg	61 m²	26 m	19-08-2024	876.000 kr.	14.361 kr./m²
Bygtoften 44, Selkær Mølle 8585 Glesborg	100 m²	515 m	04-02-2024	1.145.000 kr.	11.450 kr./m²
Bygtoften 63, Selkær Mølle 8585 Glesborg	56 m²	313 m	17-09-2024	765.000 kr.	13.661 kr./m²
Bygtoften 46, Selkær Mølle 8585 Glesborg	109 m²	483 m	18-09-2025	950.000 kr.	8.716 kr./m²
Bygtoften 5, Selkær Mølle 8585 Glesborg	50 m²	60 m	12-03-2025	820.000 kr.	16.400 kr./m²
Bygtoften 87, Selkær Mølle 8585 Glesborg	143 m²	458 m	05-12-2024	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Lyngtoften 26, Selkær Mølle 8585 Glesborg	76 m²	414 m	08-07-2025	985.000 kr.	12.961 kr./m²
Østtoften 68, Selkær Mølle 8585 Glesborg	75 m²	605 m	22-09-2025	880.000 kr.	11.733 kr./m²
Mølletoften 24, Selkær Mølle 8585 Glesborg	100 m²	83 m	15-05-2026	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Skovtoften 9, Selkær Mølle 8585 Glesborg	66 m²	322 m	29-06-2025	875.000 kr.	13.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu