Bygmarken 16

Villa · 163 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 481 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.816 kr/m².7.330.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 45.470 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-24,50 pct.
3Vores vurdering7.802.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,25 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.802.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.495.000 kr.
1988jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 45 2860 Søborg	149 m²	234 m	25-01-2026	6.775.000 kr.	45.470 kr./m²
Bygmarken 49 2860 Søborg	112 m²	306 m	30-04-2026	5.700.000 kr.	50.893 kr./m²
Klausdalsbrovej 119 2860 Søborg	166 m²	57 m	29-11-2024	6.750.000 kr.	40.663 kr./m²
Hvedemarken 26, st. 2860 Søborg	165 m²	232 m	02-11-2025	9.850.000 kr.	59.697 kr./m²
Klausdalsbrovej 89 2860 Søborg	160 m²	205 m	23-11-2023	6.700.000 kr.	41.875 kr./m²
Ærtemarken 44 2860 Søborg	164 m²	323 m	11-02-2024	7.550.000 kr.	46.037 kr./m²
Hvedemarken 22 2860 Søborg	166 m²	245 m	10-05-2026	7.250.000 kr.	43.675 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 139 2860 Søborg	159 m²	476 m	02-10-2026	6.100.000 kr.	38.365 kr./m²
Ærtemarken 71 2860 Søborg	175 m²	268 m	21-01-2026	10.400.000 kr.	59.429 kr./m²
Rugmarken 11 2860 Søborg	148 m²	338 m	29-07-2024	6.225.000 kr.	42.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu