Bygaden 18, Følle

Rækkehus · 83 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 110 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1934. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1934
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.404 kr/m².2.371.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1934 (92 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.451.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+636,57 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2014 · Alm. Salg: 197.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.451.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerandel overdraget
2014mar.Solgt på tvangsauktion197.100 kr.
2006majEjerskifte
1996aug.Ejerskifte
1934Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydbjerg 132 8410 Rønde	88 m²	778 m	12-05-2026	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Sydbjerg 128 8410 Rønde	95 m²	782 m	18-05-2026	2.398.000 kr.	25.242 kr./m²
Ryomvej 12, Ugelbølle 8410 Rønde	77 m²	1,5 km	24-12-2023	275.000 kr.	3.571 kr./m²
Sydbjerg 11 8410 Rønde	112 m²	647 m	20-05-2026	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Sydbjerg 9 8410 Rønde	112 m²	650 m	02-07-2026	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Sydbjerg 21 8410 Rønde	112 m²	679 m	15-07-2026	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Nygårdsvænget 33A 8410 Rønde	95 m²	2,4 km	06-08-2025	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Sydbjerg 7, st. 8410 Rønde	114 m²	653 m	07-07-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Sydbjerg 70 8410 Rønde	114 m²	654 m	20-05-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Sydbjerg 23 8410 Rønde	114 m²	680 m	28-06-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu